注文住宅の注意点について安曇野市の業者が解説します！

マイホームを検討している方で
「完成するまでの流れが分からない」
「注意点とかあるのかな」とお悩みの方は多いのではないでしょうか。
注文住宅は自由度が高く魅力が多い一方で初心者には不安が大きいですよね。
ここでは注文住宅の注意点について紹介します。
安曇野市で注文住宅をお考えの方はぜひ参考にしてみてください。

□完成までの流れを知っておこう！

「注文住宅を建てたい」と思っても何から始めたらいいのかわからないですよね。
ここでは住宅の完成までの流れについて紹介します。

＊土地を探すことから購入の申し込みまでについて

住宅を建てるにあたって土地は必ず必要です。
土地を持っていない場合はインターネットや業者に頼んで情報を集めましょう。
土地が決まってからは住宅ローンの借入先を検討します。
事前審査を申し込み、土地の売主に購入申請を行います。

＊正式な見積もりから契約まで

業者から作成してもらった計画書と見積もりをもとにさらに細かな希望を伝えながら注文住宅のプランを作成します。
それと同時に工事、土地売却の契約も結んで正式に着工を依頼します。

＊着工から完成まで

工事の着工までに住宅ローンの正式な申し込みを行います。
本審査を通過したらいよいよ工事が始まります。
工事中は現場を見に行っても良いので時々様子を見に行ってみましょう。
建物が完成したら新居のチェックを行い、問題があれば修繕を行います。

＊引き渡し

建物の引き渡しを行う前にローンの契約、手続き、登記手続きを行います。
これらの手続きが完了すると引き渡しが行われます。
その際には入居後のメンテナンスやアフターサービスについての内容を確認しておきましょう。

□注文住宅を建てる時の注意点とは？

ここまでは注文住宅の完成までの流れについて紹介しました。
ここからは注意点について紹介します。

1つ目は打ち合わせです。
業者との打ち合わせは一度ではなく引き渡しまでの間、何度も行われます。
イメージが明確でない場合はプロのアドバイスを聞いてみましょう。
また何を話したのか、何を決めたのかを記録しておくと良いです。

2つ目は建材についてです。
契約時には基本となる家の仕様が決まります。
構造を決定する樹種を着工前に決める必要があるためしっかりと考えておきましょう。
色や素材によって家の雰囲気が変わってしまうのでこんなふうにしたいというイメージを写真などで見せておきましょう。

3つ目は建築後の注意点についてです。
着工中に現場を時々見に行って構造の確認をしておきましょう。
完成すると見えなくなってしまうので気になる部分は写真を撮っておくと良いでしょう。

□まとめ

今回は注文住宅の完成までの流れや注意点について紹介しました。
注意点を意識して憧れのマイホームを手に入れましょう。
注文住宅についてお悩みの方はぜひ一度当社にご相談ください。