2021.5/27(木)

伊那市にお住いの方へ！注文住宅での不安を解消して理想のマイホームを実現しよう！

初めて注文住宅を依頼しようとしている人は不安でいっぱいなのではないでしょうか。
注文住宅は通常の住宅と違うため「予算はどうしよう」「少しでも費用を抑えたい」と思いますよね。
そこでここでは注文住宅の不安を解消するためにも予算の決め方について紹介します。
伊那市でお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

□予算の決め方を知っておこう！

注文住宅は素材から間取りと、住宅の自由度が高く憧れの家に近づけられます。
メリットがある一方でこだわりすぎて初めの予算から大幅にずれてしまうこともあります。
そこでここでは予算の決め方について紹介します。

手順の1つ目は購入の自己資金を決めることです。
住宅にかかる金額は諸費用、頭金、住宅ローン、住宅の維持費用の合計額です。
たくさんの部分でお金が必要になるためまずは住宅にかけられる資金を明確にしましょう。

自己資金は貯蓄している金額のうち手元にいくらお金を残すかで考えると良いです。
貯蓄のすべてを購入資金に充てると引っ越し費用、入居費用などにいるお金が足りなくなってしまいます。

2つ目は住宅ローンの借入額を決めることです。
これは金利をもとに毎月の返済額を明確にしておくことが大切です。
ローンを安定して返済していくために無理のない計画を建てましょう。
また、無理のない返済とは一般的に収入の4分の1を12ヵ月で割ったものといわれています。

3つ目は購入限度額を計算することです。
住宅にかける自己資金と住宅ローンを計画したらそこから購入資金を決定できます。
しかし、注文住宅で土地を購入する場合では資金のすべてを住宅に当てられないので注意しておきましょう。
最終的にどの程度のお金を建物にかけられるのかをしっかりと確認しましょう。

□コストダウンの方法とは？

ここまでは注文住宅の予算の決め方について紹介しました。
ここからはコストダウンのコツについて紹介します。

コストダウンをするには和室を作らないようにしましょう。
日本人だからこそ和室は一室だけでも欲しいと思う方も多いですが、一般的に洋室よりも設置にお金がかかってしまいます。
また、畳に質を求めるとその分高くなる傾向があります。
和室は状態を保つために定期的なメンテナンスも必要になるため、さほどこだわりを持っていない方は和室をなくすのも良いでしょう。