安曇野市で家を建てたい方必見！注文住宅と建売住宅の違いとは？

「安曇野市に家を建てたい。」
「注文住宅と建売住宅の違いがよくわからない。」
このように家を建てたいときに、注文住宅にするか建売住宅にするか迷う方は多いです。
一戸建てのマイホームは、誰にとっても夢ですよね。
まずは、注文住宅にするのか建売住宅にするのか選ぶ必要があります。
そこで今回は、この両者の違いについて詳しく解説していきます。

□注文住宅と建売住宅の違い

実際にこの両者の違いを見ていきます。
今回は、建て方、価格、入居までの大きく3つに分けて一つ一つ説明していきます。

＊土地を決めた後の建て方

注文住宅は、間取りやデザイン、色や予算を自分で決められることが最大の特徴です。
一から決められますので自由度が非常に高いです。
自由度が高い分、建築についてある程度知っていると、よりスムーズに話が進みやすいかもしれません。
一方で、建売住宅は、すでに完成された住宅か建築中の住宅と土地代がセットになって販売されている住宅です。
そのため、デザインの自由度は低いと言えます。

＊価格

注文住宅では、土地代と建築にかける費用は自分の予算に依拠します。
ですので、こだわればこだわるほどに費用はかかってきます。
一方で、建築住宅は、土地代と建築費用がセットになって販売されておりますので、相場価格が平均3000万ほどです。

＊入居まで

注文住宅の場合は、建売住宅に比べると、入居までの期間は長くなります。
費用の予算計算から始まり、まずは土地を購入しなくてはいけません。
土地を購入するまでにおよそ3〜6カ月かかります。
次に、家の設計を依頼し完成するまでに3〜9カ月かかり、最後に建築を依頼し、およそ4〜7カ月かかります。
そのため、入居までに少なくとも1年半はかかると予想できます。
一方で、建売住宅は、すでに完成された住宅か建築中の住宅かによって異なりますが、注文住宅に比べると、契約から入居までの期間は短いです。
目安として1〜4カ月ほどで入居可能です。

□まとめ

今回は、注文住宅と建売住宅の違いについて紹介しました。
注文住宅と建売住宅の違いは、デザインの自由度と価格及び入居までの期間が大きく挙げられます。
家を建てることは、人生の中で多くあることではありません。
デザインにこだわる方、土地にこだわる方まずははご相談ください。
ご自身のこだわりに沿った形の家が実現できるよう、当社は全力でサポートします！
経験豊富なコンシェルジュが、お客様の理想に寄り添って、住宅のご提案をいたします。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。